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梅州盛华豪庭有二手房吗

〖壹〗 、梅州盛华豪庭有二手房在售。近来该小区存在二手房交易市场 ，且已有明确房源信息可供借鉴 。房源基本情况根据公开信息，梅州盛华豪庭当前有1套二手房源在售
，具体为一套3室2厅2卫的户型，建筑面积130平方米 ，总售价78万元。

梅州2020年买二手房注意啦!这6大忠告都是血的教训!

020年在梅州购买二手房时
，需重点关注以下六大核心事项，避免因流程疏漏或信息不对称导致利益受损：产权与身份双重核验要求卖家出示产权证及身份证 ，确认两者信息一致
。若产权为夫妻共有或多人共有
，需查验所有共有人的身份证，并取得书面同意售房的证明。前往当地房屋主管部门核实产权归属 ，排除抵押、查封等隐性风险 。

遇到事情的时候
，不要急着表达自己的观点
。先思考三分钟，仅仅这一点时间 ，就能够想明白很多问题
，做出正确的判断，来饯行与行动 ，养成多思考的习惯，遇事仔细想一想都能想明白
，不妨尝试一下，遇事快速思考 ，慢慢行动
，避免莽撞行事，减少错误的产生。

梅州恒大一期叠院有二手房卖吗

梅州恒大一期叠院有二手房出售 。房源信息如下：房源一：位于恒大御景半岛的恒大一期叠院大四房 ，建筑面积为170㎡
。该房源的报价为118万
，单价为6989元/㎡。此房源的具体装修情况
、楼层、朝向等详细信息可能需进一步与房东或中介沟通了解 。

恒大御景半岛三房（新房）：房源为约103㎡毛坯三房，折后单价4字头起
。项目位于芹洋半岛梅江旁边 ，雄踞芹洋岛芯
，紧邻梅江十里江畔，以约206万㎡恢弘建筑体量 ，匠筑湾区举世生态大盘
，涵盖高层 、叠院
、会所、商业街 、幼儿园等多元业态。

梅州二手房交接注意事项

梅州二手房交接时，需重点关注以下事项 ，确保交易安全
、避免纠纷：结清水表账单：交房时需抄写水表读数，要求卖家结清所有欠费 。若卖家声称已结清
，需提供近期水费账单，并可通过电话向水务公司核实历史缴费记录 ，避免后续承担隐性费用
。告知电表状况并过户：检查电表是否被移动或改装
，确认原始状态。

确认房屋是否处于出租状态，若存在租赁合同 ，需明确“买卖不破租赁”原则
，避免承租人拒绝搬离导致无法入住 。核对产权证登记面积与实际面积是否一致，防止因面积误差引发纠纷（如按单价计算总价时需明确面积依据）。

因此 ，在梅州旧二手房过户时
，建议双方直接携带所需材料共同到场办理过户手续，无需额外办理公证书
。

购房注意事项产权核实：购买二手房需重点确认房屋产权是否清晰 ，包括土地性质（出让/划拨）、剩余产权年限 、是否存在抵押或查封等情况。交易流程：建议通过正规中介机构或法律途径完成交易
，签订书面合同并明确付款方式
、过户时间、违约责任等条款 。

若房产证已满5年，则无需缴纳
。 个人所得税：如果房产证未满5年或不是唯一住房 ，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。若房产证满5年并且是唯一住房，则可以免除 。注意：以上税费计算是基于一般情况
，实际税费可能会因房屋的具体情况和当地政策调整而有所不同
。

梅州恒大一期叠院有二手房出售。房源信息如下：房源一：位于恒大御景半岛的恒大一期叠院大四房，建筑面积为170㎡ 。该房源的报价为118万 ，单价为6989元/㎡
。此房源的具体装修情况 、楼层
、朝向等详细信息可能需进一步与房东或中介沟通了解。

上海金山石化梅洲新村房价

上海金山石化梅州新村房价情况如下：近来可查的房价数据显示
，该小区二手房费用存在时间维度上的差异 。2024年挂牌均价为54万元/㎡，单价区间在11 ，990元/㎡ - 18
，287元/㎡之间，平均总价约96万元
。

回石化的车不进汽车站的 ，在那里下车是离车站最近的地方。