鲅鱼圈二手房精装修房(鲅鱼圈个人急售二手房毛坯房)

现在鲅鱼圈的房价是多少?应该注意什么

〖壹〗 、鲅鱼圈万科维拉（拉维海岸）的房价均价存在不同的说法，一种为6500元/m ，另一种则为2025年7月的挂牌均价3887元/㎡。以下是对这两种说法的详细分析：6500元/m的均价 这一费用可能是基于较长时间段内的市场均价或者是某一特定时间点的成交均价 。

〖贰〗
、鲅鱼圈当前的房价大致从4000元起
，但具体费用受房屋类型、地段等多种因素影响，且市场趋势显示房价可能开始下调 ，建议购房者持观望态度
。以下是对鲅鱼圈房价及配套设施的详细分析：房价情况 起步费用：鲅鱼圈的房价近来大致从4000元起
，这一费用主要适用于普通商品房。

〖叁〗 、朵拉海岸：位于鲅鱼圈区域，房价为4600元/平方米 。朵拉海岸可能提供了更为完善的社区设施和海景视野 ，适合对居住环境有较高要求的购房者
。锦联·经典名郡：站前区域的楼盘
，房价为5300元/平方米。这一费用相对较高，可能反映了其优越的地理位置和丰富的配套设施 。

〖肆〗
、鲅鱼圈的房价根据不同楼盘和小区有所不同 ，单价范围在2965元至6000元左右
。帝景豪园：该小区的房价相对较高，单价大约在六千左右。这一费用区间反映了该小区在鲅鱼圈地区的优质地位和可能的配套设施 。红旗家园C区：与帝景豪园相比
，红旗家园C区的房价更为亲民，每平米只要2965元。

鲅鱼圈金泰珑悦府雅居多少钱一平

鲅鱼圈金泰珑悦府雅居费用因房源类型和面积不同存在差异 ，整体二手房均价约6034元/㎡
，10月挂牌均价7005元/㎡，具体房源单价约4753-4871元/㎡
。以下为详细分析：整体均价借鉴根据公开信息 ，金泰珑悦府所在区域二手房整体均价为6034元/㎡
，10月挂牌均价为7005元/㎡。

实验学校对应学区 。根据辽宁省营口开发区城区教育体育局营口开发区城区小学学区划分图查询显示：实验学校的学区范围东至平安大街、西至海边 、南至山海大道
、北至二道河，包含了鞍钢公寓、朵拉海岸 、北京金泰、红旺家园
、金泰城海岸线、金泰珑悦府 、金沙滩澜湾等小区
。

鲅鱼圈15万左右二手房

鲅鱼圈金沙滩澜湾洋房当前费用范围为3087-5200元/平方米 ，具体因房源类型
、时间及房屋条件存在差异。以下为详细分析：新房与二手房费用差异根据公开信息
，该项目新房借鉴均价为5200元/平方米，主要反映项目初期销售时的定价水平 。

近来未找到鲅鱼圈清华园94㎡二手房的具体费用 ，但可根据相近面积房源及小区均价进行估算借鉴
。相近面积房源费用借鉴2024年12月27日
，一套999㎡南北朝向、中楼层的房源，预估总价为46万元。该房源面积与94㎡较为接近 ，可作为费用借鉴的重要依据 。

优先考虑靠近城区或交通便利的区域，如红海河片区或山海广场附近
，生活配套更完善
。若预算有限，可关注鲅鱼圈周边的二手房市场 ，但需注意房龄和物业管理情况。教育资源与子女就学 鲅鱼圈区内有鲅鱼圈区实验中学 、红海小学等优质学校
，但学位可能紧张，建议提前询问落户政策 。

鲅鱼圈白沙湾海景房怎么样?求告知

〖壹〗
、地理位置与自然环境 地理位置优越：鲅鱼圈位于辽宁省营口市 ，是一个风景秀丽的海滨城市
。白沙湾作为鲅鱼圈的一个知名景点
，以其细腻柔软的沙滩和清澈的海水而闻名。自然环境优美：海景房周边环境优美，空气清新 ，适合居住和休闲度假 。购房者可以在此享受大海的宁静与壮阔
，感受大自然的魅力。

〖贰〗、白沙湾海滩周边：优先选取靠近白沙湾海滩的民宿或酒店，步行可达沙滩 ，适合想早起看日出或傍晚赶海的游客
。部分民宿提供海景房
，但需提前预订。鲅鱼圈区中心：若追求便利性，可选取鲅鱼圈区（如熊岳镇）的连锁酒店或商务酒店 ，周边餐饮 、购物设施完善，驾车至白沙湾约15-20分钟 。

〖叁〗
、特色：房间干净整洁
，提供多种房型；设施齐全，包括24小时热水、电视等；提供免费WIFI和免费停车服务 ，评分高达9分
。白沙湾舒馨缘度假村 位置：位于盖州市白沙湾村。特色：提供海景房 、木屋别墅等多种房型；设有烧烤
、篝火晚会等娱乐活动
，适合家庭或朋友聚会 。

〖肆〗、鲅鱼圈的白沙湾 、山海广场 位置：位于营口市南部，自驾从沈阳出发可较为方便地到达
。特点：这里的海滩适合带孩子玩沙戏水 ，沙质细腻
，海水清澈，是家庭出游的优选之地。同时 ，周边有丰富的海景房供游客选取
，方便随时享受海景和海滩的乐趣 。大连的海滩景点 景点推荐：如星海公园、星海广场以及黑石礁等
。

鲅鱼圈富吉家园商品楼多少钱一平

〖壹〗
、鲅鱼圈富吉家园商品楼费用因房屋类型和房源情况不同，均价在3086元/㎡ - 4214元/㎡不等 ，其中借鉴均价有3800元/㎡
，住宅借鉴均价为4200元/㎡。具体如下：借鉴均价情况从整体借鉴数据来看，存在不同的借鉴均价 。

〖贰〗、综上所述 ，鲅鱼圈富吉家园在环境 、房屋质量
、物业管理和社区文化等方面都表现出色，是一个值得信赖的住宅小区
。

〖叁〗、好。鲅鱼圈富吉家园小区户型设计非常合理
，采光也非常好，楼房采用的全框架异形形柱剪力墙结构 ，质量非常好
，而且小区整体绿化率高，绿色覆盖大 ，环境非常优美
，并且周边的配套设施非常的完善，交通也非常便利 ，所以是非常不错的 。鲅鱼圈富吉家园位于鲅鱼圈海东长江路以北。

〖肆〗 、我一年以前做是12元
，听说涨价了，如果是打车那种就走到对面去 ，有个宾馆楼下都是小轿车
，穿营口到鲅鱼圈之间
。25-35元之间一位，很快。鲅鱼圈的话就是在海东客运站坐小客到营口客运站 。或者在大厦（圈里）威尔森楼下有穿线的小轿车 ，费用是一样的
。